Provisionsfrei für Käufer! Entdecken Sie Ihr Zuhause im Grünen: Charmanter Walmdachbungalow!

Provisionsfrei für Käufer! Tauchen Sie ein in die Idylle dieses charmanten Winkelwalmdachbungalows, der sich in einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung in Kluse befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sowie jede Menge Komfort.

Der 1985 gebaute Bungalow wurde mit Liebe zum Detail gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² auf einer Ebene bietet er ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der Wintergarten mit integrierter Heizung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern lädt auch zum Verweilen ein und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten. Die Schiebetüren vom Wintergarten sind mit Fliegengittern ausgestattet, um ungestörte Stunden im Freien zu ermöglichen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2016 isoliert und bietet somit Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten.

Für gute Energieeffizienz sorgt die Heizungsanlage, welche im Jahr 2009 erneuert wurde. Ein Energieausweis liegt vor, mit einer Energieausweisklasse C. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.

Dieser Winkelwalmdachbungalow ist ein wahres Juwel und bietet alles, was das Herz begehrt. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier findet jeder sein persönliches Paradies. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Objekts zu überzeugen!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung in Kluse. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Größere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Schwimmbad usw. finden sie im etwa 3 km entfernten Dörpen.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2012 ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Im Schlaftrakt finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für erholsamen Schlaf bieten. Das großzügige Bad punktet mit einer ebenerdigen Dusche und moderner Ausstattung.

Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 1.133 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Ein Holzgartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Der pflegeleichte Garten ist mit einer hohen immergrünen Hecke umgeben und bietet somit Privatsphäre und Ruhe.

Die Garage, die derzeit als Hobbyraum genutzt wird, bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und weitere Hobbyaktivitäten.

Wohnflächenaufteilung EG:

Diele ca. 10,06 m²
Flur ca. 5,51 m²
Gäste WC ca. 1,97 m²
Badezimmer ca. 8,24 m²
Küche ca. 11,34 m²
Wohn/Esszimmer ca. 35,04 m²
Wintergarten ca. 17,00 m²
Schlafen I ca. 18,27 m²
Schlafen II ca. 11,89 m²
Schlafen III ca. 10,07 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9,19 m²

Abstellraum/Hobbyraum ca. 20,00 m²

Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 75,00 m²