Komfortable Wohnung in Cloppenburg – Bührener Wohnpark – hell & einladend

Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² befindet sich in Cloppenburg – Bührener Wohnpark und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachten Raumlösungen und einer Ausstattung, die sowohl stilvoll als auch alltagsfreundlich ist.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Raumgefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Die hochwertige Einbauküche fügt sich optimal in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz sowie Komfort für den täglichen Gebrauch.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Der Bührener Wohnpark befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Cloppenburg. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar.

Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig, sodass umliegende Städte und die Autobahn gut erreichbar sind.

Der Bührener Wohnpark verbindet somit ruhiges, komfortables Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt durch das vorhandene Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre. Ergänzend steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine, Trockner sowie weitere Haushaltsutensilien schafft. Ein separater Heizungsraum ergänzt die funktionale Ausstattung.
Die neutralen Farben und der moderne Vinyl-Bodenbelag, der im gesamten Wohnbereich verlegt wurde, schaffen ein harmonisches Gesamtbild und ermöglichen eine flexible Möblierung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder zum Verweilen im Freien eignet.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Geräteraum, der beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige persönliche Gegenstände genutzt werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus, der kurze Wege und einen hohen Komfort im Alltag gewährleistet.

Gas und Strom werden vom Mieter selbst beim jeweiligen Versorger angemeldet.
Kaltmiete: 850 €
Einbauküche: 50 €
Nebenkosten: 145 €

Wohnflächenaufteilung:

Flur ca. 11,11 m²
Küche/Esszimmer ca. 23,23 m²
Wohnzimmer ca. 17,30 m²
Schlafzimmer ca. 15,78 m²
Schlafzimmer II ca. 11,76 m²
Badezimmer ca. 9,34 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,49 m²
Technik ca. 2,34 m²