Von uns für Sie: Ihr Wohlfühl-Zuhause! Top Walmdachbungalow in schöner Lage!

Käufer Provisionsfrei! Herzlich willkommen in diesem tollen Wohnjuwel, das in einer der begehrtesten, ruhigen Wohnsiedlungen von Heede-Ems gelegen ist. Der weiße Walmdachbungalow, erbaut im Jahr 2002, besticht durch seine zeitlose Eleganz, den top gepflegten Zustand und eine architektonische Gestaltung, die sowohl klassischen Charme als auch modernen Komfort in sich vereint.

Bereits beim Betreten der Immobilie offenbart sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bietet. Die lichtdurchfluteten Räume, der direkte Zugang zur offenen Küche und der gekonnte Einsatz von hochwertigen Materialien schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das großzügige Grundstück von ca. 854 m² unterstreicht den Charme dieser Immobilie und bietet vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen und individuell zu gestalten.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Wohnkomfort, praktische Raumaufteilung und Erweiterungspotenzial ideal miteinander verschmelzen. Ob als Familienheim oder als renditestarke Investition: Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Heede-Ems.

Heede-Ems ist ein idyllischer Ort, der ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur vereint. In dieser ruhigen Gemeinde erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Die entspannte Atmosphäre einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und berufliche Perspektiven bieten.

Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften, weitläufige Felder und grüne Erholungsgebiete – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Freien. Die Gemeinschaft in Heede-Ems ist herzlich und traditionsbewusst, was den Ort zu einem beliebten Wohnplatz für Familien, Paare und all jene macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Neben dem naturnahen Lebensgefühl profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Schulen, Kindergärten und regionale Versorgungsangebote sind in unmittelbarer Nähe, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte optimale Erreichbarkeit garantiert. Heede-Ems verbindet somit Ruhe und Natur mit den Vorzügen urbaner Lebensqualität – ein perfekter Ort, um nachhaltig und zufrieden zu wohnen.

Highlights der Immobilie:

Wohnbereich & Küche:
Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung, die direkten Übergang zur Küche ermöglicht – wobei eine hochwertige Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der offene Küchenbereich verbindet Funktionalität mit modernem Design und schafft eine angenehme, gesellige Atmosphäre.

Wohnkomfort:
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Stunden, während Fußbodenheizung im Wohnbereich und in der Küche zusätzlichen Komfort bietet. Die großzügigen Fenster aus Kunststoff mit Sprossen und 2-fach Isolierverglasung garantieren eine hervorragende Wärmedämmung und einen optimalen Schallschutz.

Schlaf- und Badebereich:
Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss – eines davon mit moderner Klimaanlage – bieten Ruhe und Erholung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, zwei Handwaschbecken, einem Handtuchwärmekörper inklusive Rücklauferwärmung und einer wandhängenden Toilette.

Ausbaumöglichkeiten:
Für individuellen Erweiterungsbedarf wurde das Dachgeschoss bereits mit einem Ausbau von ca. 50 m² vorbereitet. Hier sind bereits drei Zimmer vorhanden– ohne Heizkörper, dafür stehen jedoch bereits Heizungsanschlüsse zur Verfügung. Eine vorhandene Holztreppe führt komfortabel ins Obergeschoss.

Zusätzliche Räume & Außenbereich:
Die ehemalige Garage wurde zu einem Studiozimmer und Geräteraum umgebaut und komplett gefliest. Ein Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder als renditestarke Investition. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in bester Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wohnflächenaufteilung

Erdgeschoss:
Diele ca. 16, 44 m²
Gäste-WC ca. 2,16 m²
Wohnzimmer ca. 47,45 m²
Küche ca. 16,58 m²
Schlafzimmer ca. 14,81 m²
Schlafzimmer ca. 18,51 m²
Badezimmer ca. 9,04 m²
Abstellraum ca. 8,31 m²

Studiozimmer ca. 20,00 m²
Geräteraum ca. 9,00 m²

Dachgeschoss:
Ausgebauter Raum ca. 50 m²mit 3 Zimmern komplett isoliert
und mit Rigipsplatten versehen ohne Heizkörper

Nutzflächen:
Carport, Gartenhaus