Traumhafte & altengerechte 3 Zi. Erdgeschosswohnung in toller Lage!

Provisionsfrei für Käufer: In einer zentralen Wohnlage von Meppen befindet sich diese neuwertige & überaus gepflegte Eigentumswohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus & Schulen sind fußläufig erreichbar. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man durch eine Teilglastür in den offen gestalteten & ansprechenden Wohn/Essbereich. Angrenzend zum Wohn & Esszimmer befindet sich die in den Wohnbereich integrierte Küche. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fensterelemente, somit ist ein direkter Zugang auf die Terrasse gewährleistet. Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer.
Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf ca. 235,-€. Die Strom Kosten belaufen sich zurzeit monatlich auf ca. 58,-€.
Im Keller befinden sich zusätzlich ein Waschraum und Heizungsraum (Gemeinschaftsräume).
Des Weiteren befindet sich eine Wallbox zum Pkw –Einstellplatz am Objekt. Die Satellitenschüssel ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört des weiterem ein sep. Kellerraum (ca. 8 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Heizungsraum. Die in 2012 erstellte Wohnung befindet sich in einem überaus gepflegten Gesamtzustand.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Tolle Lage / wenige Minuten vom Stadtzentrum

Bodenbeläge:
Die gesamte Erdgeschosswohnung wurde mit einheitlichen und zeitlosen Bodenfliesen bestückt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Küche:
Die überaus gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Es befindet sich ein hochwertiges ausgestattetes Bad und ein Gäste WC in der Wohnung. Die Elemente und Armaturen sowie die Fliesen sind zeitlos modern. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Möbelstück, eine ebenerdige Dusche und einem Hänge WC. Das Gäste WC ist mit einem Hand-Waschbecken und einem WC ausgestattet worden.
Garage:
Zur Wohnung gehört ein PKW – Einstellplatz sowie ein sep. stehender Geräteraum (Fahrradunterstand & Mülltonnen)
Grundstück:
Das Grundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt. Die Hof und Terrassenfläche wurden einheitlich bepflastert. Die Terrasse befindet sich in Süd – West Ausrichtung.

Erdgeschoss:
Flur ca. 11,25 m²
Bad ca. 7,81 m²
Gäste WC ca. 1,82 m²
Küche ca. 8,96 m²
Wohnzimmer ca. 25,78 m²
Schlafen I ca. 9,24 m²
Schlafen II ca. 14,16 m²
Abstellraum ca. 2,03 m²

Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz… hier sind Sie flexibel.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!