Tolles familienfreundliches Einfamilienhaus in schöner Naturlage mit Feldblick

Provisionsfrei für Käufer! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive 3-Giebelhaus in der idyllischen Ortschaft Lehrte, einem Ortsteil von Haselünne, präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1999 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Klinkerbauweise und einen sehr gepflegten Zustand. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Feldrandlage im Ortsteil Lehrte von Haselünne. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, ohne auf die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Über einen stillvoll gestalteten einladenden Säuleneingang erreichen sie das Innere des Wohngebäudes. Das Objekt verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Die insgesamt 5 Schlafzimmer im Erd- und Obergeschoss bieten viel individuellen Platz für die ganze Familie. Über eine Raumspartreppe im Flur des OG erreichen sie den ausgebauten Spitzboden, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das große Wohn- Esszimmer verfügt über einen Kaminofen, welcher an kalten Tagen für wohltuende Wärme sorgt. Die Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und kann die Nebenkosten erheblich senken.

Dieses wunderschöne 3-Giebelhaus bietet Ihnen ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause in einer naturnahen Lage. Die hochwertige Ausstattung, die Photovoltaikanlage und die großzügigen Außenbereiche machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

Lehrte ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Haselünne im niedersächsischen Emsland. Die charmante Ortschaft bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Lehrte liegt eingebettet in eine wunderschöne, grüne Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Diese idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zu Haselünne ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Lehrte gut angebunden und bietet eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot von Haselünne steht den Bewohnern von Lehrte zur Verfügung.

Lehrte ist ein wunderbarer Ort zum Leben, der die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Haselünne verbindet. Die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und das starke Gemeinschaftsgefühl machen Lehrte zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Erholung und städtischem Komfort.

Bodenbeläge:
Im Wohnhaus sind zum großen Teil hochwertige pflegeleichte Vinyl Domestic-Böden verlegt. Nur der Spitzboden verfügt über einen Teppichbodenbelag und die Badezimmer sind mit Bodenfliesen versehen.

Einbauküche:
Die Küche ist zum Wohnzimmer offengehalten und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, welche jeden Hobbykoch zum Kochen einlädt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis des Objektes enthalten. Von der Küche aus haben sie einen direkten Zugang auf die große überdachte Terrasse und somit die Möglichkeiten, das morgendliche Frühstück bei schönem Wetter draußen zu genießen. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Badezimmer:
Ein schönes Badezimmer im Obergeschoss bietet Platz für die tägliche Hygiene der ganzen Familie. Modern ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem wandhängendem WC, einem Handtuchwärmekörper sowie zwei Waschbecken mit Spiegelschränken und Badmöbeln lässt es kaum Wünsche offen.

Garage:
Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet die große Satteldachgarage mit elektrischem Sektionaltor und Geräteraum. Wem das nicht reicht für den steht ein zusätzlicher Carport für den Zweitwagen zur Verfügung.

Garten und Grundstück:
Der in sonniger Südlage befindliche uneinsehbare Garten bietet Ihnen maximale Privatsphäre und Entspannung. Unabhängig vom Wetter finden Sie auf der großen überdachten Terrasse ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und liegt in Feldrandlage mit Blick in die Natur.

Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele ca. 10,54 m²
Gäste-WC ca. 4,10 m²
Wohn- Esszimmer ca.30,47 m²
Küche ca.14,49 m²
Hauswirtschaftsraum ca.11,76 m²
Büro/Gästezimmer ca. 9,19 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 9,72 m²
Badezimmer ca.11,90 m²
Schlafzimmer ca. 14,66 m²
Schlafzimmer ca. 14,40 m²
Schlafzimmer ca. 12,00 m²
Schlafzimmer ca. 9,53 m²
Heizungsraum ca. 2,05 m²
Spitzboden ca. 15,00 m²

Nutzflächen:
Garage, Geräteraum, Carport