Provisionsfrei für Käufer! Unfassbar! 2 Häuser – ein Preis! inkl. ca. 50.000 m² Grundstück!

Provisionsfrei für Käufer! Kaum zu glauben aber hier bekommen Sie 2 Häuser und ein großes Grundstück zum Hammerpreis für ein Haus. Bei den 2 Immobilien handelt es sich um ein modernisiertes Fachwerkhaus und einen modernen Walmdachbungalow. Beide Objekte befinden sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Das Fachwerkhaus aus dem Grundbaujahr 1776 wurde 1988 neu aufgebaut und 1995 nochmals modernisiert. Mit viel Liebe wurde hier den alten Gemäuern neues Leben eingehaucht. Das Fachwerkhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen verfügt über 4 Schlafräume im OG und bietet viel Platz für eine Familie. Das Wohnhaus ist hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit dem herrlichen Kachelkaminofen ein echter Blickfang. Für die Erholung oder zur Fitness ist im Haus auch ein Swimmingpool vorhanden. Das zweite Gebäude ist ein Bungalow aus dem Jahr 2004. Hier ist ebenerdiges oder auch seniorengerechtes Wohnen möglich. 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer und Gäste-WC eignen sich zur Ferienvermietung oder auch zur dauerhaften Vermietung. Für das Abwasser ist eine Vollbiologische Kläranlage vorhanden. Von den 50.000 m2 Grundstück sind ca. 6.000 m² eingefriedet und gehören zur Gebäude- und Freifläche. Die restliche 44.800 m² sind Landwirtschafts- und Waldflächen, von denen Teilflächen verpachtet sind. Die schöne Hanglage und der herrliche Blick in die Natur runden das idyllische Gesamtbild dieser einmaligen Immobilie ab. Anschauen – es lohn sich.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung!

Schwarzbach ist eine kleiner idyllischer Ort zwischen Jena und Gera im Kreis Greiz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen , Ärzte usw. befinden sich in nur wenigen Fahrminuten entferntem Müchenbernsdorf. Und auch zu den Städten Jena und Gera sind es nur zwischen 30-35 km.

Ausstattung:

Bodenbeläge:
Fachwerkhaus:
Im Fachwerkhaus sind verschiedene Bodenbeläge verlegt worden. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, während in der Diele, der Küche und den Sanitärräumen sowie dem Schwimmbad Bodenfliesen vorhanden sind. Die Schlafräume sind mit Teppich- oder Laminatböden versehen.

Bungalow:
Der Bungalow ist zum großen Teil mit zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet. Nur in den Schlafräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Küche:
Beide Einbauküchen im Fachwerkhaus und Bungalow sind inkl. der Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. Sie sind funktionell und mit hellen zeitlosen Fronten versehen.

Bäder:
Fachwerkhaus:
Das Fachwerkhaus verfügt über je ein Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Badezimmer im OG ist mit einer Duschkabine, einem wandhängenden WC, einem Bidet sowie mit einem Handwaschbecken mit großem Wandspiegel und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine eingelassene Badewanne, ein wandhängendes WC sowie ein Handwaschbecken mit Halbsäule und großem Wandspiegel.

Bungalow:
Das Badezimmer im Bungalow ist mit einer Duschkabine, einer Badewanne, einem wandhängenden WC, einem Bidet sowie mit einem extragroßem Handwaschbecken mit Unterschrank und 2 Einhebelmischern sowie einem großen Wandspiegel und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.

PKW-Stellplätze:
Auf dem großen Grundstück ist ausreichend Platz für PKWs für sie und Ihre Gäste.

Grundstück:
Das traumhaft am Hang gelegene Grundstück mit den angrenzenden Wald- und Ackerflächen sucht seines Gleichen. Hier finden sie pure naturbelassene Idylle. Ca. 6.000 m² der Gesamtfläche von ca. 50.000 m² sind eingefriedet. Auf diesem Teil des Grundstücks befindet sich auch die beiden Immobilien. Die Einfahrt zum Grundstück ist mit doppelflügeligem Schmiedezauntor versehen. Auf dem Grundstück findet sie diverse sonnige Rückzugsmöglichkeiten zur Erholung. Ein Teil der Ackerflächen ca. 2 ha ist z. Z. verpachtet.

Wohnflächen-Aufteilung:

Fachwerkhaus
Erdgeschoss:
Diele ca. 0,00 m²
Bad WC ca. 0,00 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 0,00 m²
Schwimmbad ca. 0,00 m²
Küche ca. 0,00 m²
HWR/Arbeitszimmer ca. 0,00 m²

Obergeschoss:
Flur ca. 0,00 m²
Badezimmer ca. 0,00 m²
Schlafzimmer 1 ca. 0,00 m²
Schlafzimmer 2 ca. 0,00 m²
Schlafzimmer 3 ca. 0,00 m²
Studiozimmer ca. 0,00 m²

Nutzflächen:
Gewölbekeller, Geräteschuppen

Bungalow:
Diele ca. 13,00 m²
Badezimmer ca. 10,00 m²
HWR ca. 5,80 m²
Küche ca. 10,80 m²
Wohnzimmer ca. 37,00 m²
Schlafen ca. 17,60 m²
Gäste-Zimmer ca. 12,60 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²