Provisionsfrei für Käufer: Top 3-Giebel-EFH in schöner Ortsrandlage, freier Blick in die Natur!

Provisionsfrei für Käufer: Lust auf den Blick in die Natur? Wir bieten Ihnen dieses top gepflegte 3-Giebel-Einfamilienhaus mit Blick auf Wiesen und Felder. Das 2007 gebaute Haus besticht nicht nur durch seine schöne Lage, sondern auch durch seinen gepflegten erstklassigen Zustand. Die gute Raumaufteilung bei den 112 m² bietet ausreichend Platz für die Familie. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichen Sie über die bodentiefen Fensterelemente die große, in Südwestlage befindliche, überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und freien Blick in die Natur. Ein echter Platz zum Wohlfühlen. Trotz der ruhigen Ortsrandlage liegen alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. in guter schneller erreichbarer Entfernung zum Objekt. Für den schnellen Zugang zum world wide web liegt Glasfaseranschluss im Haus. Viel Platz im und ums Haus und ein annehmbarer Preis machen diese Immobilie auch für junge Paare interessant. Anschauen, es lohnt sich.

Zustand der Immobilie:
Das 2007 erstellte Gebäude ist in einem 1A-Zustand und kann ohne Renovierungsstau übernommen werden. Auch der Außenbereich, wie zum Beispiel der schöne pflegeleichte Garten macht einen exzellenten Eindruck. Hier passt fast alles.

Energieausweisdaten in Vorbereitung!

Bodenbeläge:
Im kompletten Erdgeschoss wurden moderne zeitlose Bodenfliesen verlegt. Im Obergeschoss befindet sich hochwertiger Laminat- und fußwarmer Teppichboden in den Schlafräumen und im Flur. Im Badezimmer sind naturfarbene Boden- und Wandfliesen verlegt.

Küche:
Die moderne cremefarbene Einbauküche im Landhausstil mit jeder Menge Stauraum macht Lust aufs Kochen. Die gesamte Einbauküche inklusive der hochwertigen Einbaugeräte wie Backofen mit Gas-Kochfeld, Spülmaschine und Eckspülbecken aus Edelstahl sind im Kaufpreis enthalten. Modern und funktionell ein echtes Highlight im Haus.

Bäder:
Das schicke moderne Badezimmer im Obergeschoss bieten Platz für die tägliche Hygiene oder das erholsame Bad. Das Bad verfügt über eine formschöne Eckbadewanne, eine ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC, sowie ein Handwaschbecken mit Badmöbel. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC für ihren Besuch.

Garage:
Zum Wohnhaus eine Flachdachgarage für Ihren PKW mit elektrischem Garagentor und einem Geräteraum für Gartenmöbel und Zubehör.

Grundstück:
Das Grundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt. Die Zuwegung zum Eingang und zur Garage sowie die große Terrassenfläche hinterm Haus wurden einheitlich mit Klinkersteinen gepflastert. Auf einem Teil des Grundstücks ist sind Kieselsteinbeete angelegt. Der Rest des Grundstücks ist mit Rasenfläche und Blumenbeeten versehen. Die Bewässerung der Grünflächen und Beete ist eine übers Handy steuerbare Bewässerungsanlage vorhanden. Das Grundstück ist zum Garten hin eingefriedet.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 7,58 m²
Gäste-WC ca. 2,15 m²
Küche ca. 11,99 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 35,90 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,02 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 8,12 m²
Schlafen III ca. 9,13 m²
Schlafen I ca. 11,00 m²
Schlafen II ca. 8,50 m²
Schlafen IV ca. 7,30 m²
Bad ca. 5,00 m²

Nutzflächen:
Garage mit Geräteraum

Zusammenfassung:
Hier haben wir ein ideales Objekt für die junge Familie. Preis und Hochwertigkeit und Ausstattung des Hauses befinden sich im Einklang. Die ruhige und schöne Naturlage ist nicht das Einzige was für dieses Objekt spricht.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!