Provisionsfrei für Käufer: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW

Provisionsfrei für Käufer: Renovierungsbedürftig aber gut vermietet bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Emsgemeinde Holte-Lastrup an. Das Objekt wurde in den 1940-ern in massiver Klinkerbauweise erstellt und mit Mörtel verputzt. Das Objekt wird z. Z. an Werksmitarbeiter vermietet und erzielt eine Warmmiete von ca. 1.300 € im Monat. Beheizt wird die Immobilie mit einer Buderus-Gasheizung aus dem Jahre 1995. 2020 wurde auf dem westlich gelegenem Teil des Satteldachs eine 9,75 KW Photovoltaik zur Eigennutzung installiert. Das Erdgeschoss wird komplett zu Wohnzwecken genutzt. Das Dachgeschoss ist über eine Leiter zu erreichen und und wird als Lager- und Abstellfläche genutzt.

Auf dem ca. 892 qm Große Grundstück befinden sich neben dem Hauptgebäude auch noch 2 Stahl-Fertiggaragen. Eine Zuwegung zum Haus und eine Gehweg ums Haus sind mit Pflastersteinen versehen. Von der westlichen Seite hat man einen freien Blick in die Natur. An der Vorderseite grenzt das Objekt an eine Landstraße. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km.

Wohnflächenaufteilung EG:

Diele ca. 5,00 m²
Flur ca. 5,00 m²
Flur II ca. 3,00 m²
Gäste-WC ca. 1,00 m²
Badezimmer ca. 5,00 m²
Küche ca. 12,00 m²
Wohnzimmer ca. 18,00 m²
Schlafen I ca. 14,00 m²
Schlafen II ca. 14,00 m²
Schlafen III ca. 14,00 m²
Schlafen IV ca. 14,00 m²