Provisionsfrei für Käufer: Kapitalanleger aufgepasst! Haus mit 4 Wohnungen sucht neuen Eigentümer

KURZBESCHREIBUNG: Kapitalanleger aufgepasst – Mehrfamilienhaus mit 4 Zweizimmerwohnungen in Lingen-Bramsche suchen neuen Eigentümer. Sie haben schon ein Haus suchen aber nach einer rentablen Immobilie zur Vermietung? Dieses 1994 gebaute Objekt bietet Ihnen diese Möglichkeit. 280 m² verteilt auf 4 Wohnungen zwischen 60-80 m² erzielen monatliche Brutto-Mieteinnahmen von z. Z. rund 2.090 €. Das Objekt ist komplett unterkellert. Die Räumlichkeiten in den 2 separaten Kellergeschossen gehören zu Erdgeschosswohnungen, genauso wie eine Garage bzw. Carport. Zur rechten Obergeschosswohnung gehört ein großer Balkon, welcher sich über der Garage befindet. Die Wohnungen werden inkl. Gaskosten ( monatlicher Abschlag für alle 4 WE 272,96 €) vermietet. Strom und Wasser ist in diesen Kosten nicht enthalten und werden von den Mietern mit den Versorgungsunternehmen separat angerechnet. Im ganzen Objekt sind Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollladen verarbeitet. Ein gute vermietetes Objekt mit 4 solventen Mietern, welche schon seit einigen Jahren im Objekt leben und mit übernommen werden sollen.

Das Objekt befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsstau übernommen werden.
Anschauen es lohnt sich.

Bramsche ist ein Stadtteil der Stadt Lingen und liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Banken, Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort befindlich. Genauso wie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Wohnflächenaufteilung:

Wohnung 1 EG links 80 m²:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Bad
+ Kellergeschoss
3 Räume + Flur und Anschlussraum

Wohnung 2 EG rechts 70 m²:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Bad
+ Kellergeschoss
3 Räume + Flur und Anschlussraum

Wohnung 2 OG rechts 60 m²:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Bad

Wohnung 2 OG links 70 m²:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Bad