Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 40-Bungalow mit Carport

Kurzbeschreibung:
Provisionsfrei für Käufer: Energiebewusstes Haus sucht Eigentümer – Dieser moderne Satteldachbungalow im emsländischen Herzlake wartet auf seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten, Fliesenarbeiten etc. erstellt bietet diese tolle Immobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung und Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung. Ca. 112 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Auf Wunsch und nach Baufortschritt können noch Kundenwünsche berücksichtigt werden. Also nicht lange warten – Anschauen lohnt sich.

Zustand der Immobilie:
Das Objekt wird z.Z. (2023) gebaut und kann bis Anfang Juli 2023 fertiggestellt werden. Das gute Preisleitungsverhältnis und die zentrale ruhige Lage im Ort machen diese Immobilien für jeden Käufer interessant.

Bodenbeläge:
Es werden moderne zeitlose Bodenbeläge verlegt. Die Bodenbeläge sind je nach Baufortschritt vom Erwerber frei wählbar. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.

Küche:
Es ist eine offene Wohnküche im Wohnbereich geplant. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.

Bäder:
Das Top exklusive Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Große ebenerdige Dusche, Waschbecken mit Möbel, wandhängendes WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Für Ihren Besuch ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Auf hochwertige Elemente und Armaturen wird geachtet und Wert gelegt.

Garage:
Zum Objekt gehört ein großer Carport mit Geräteraum.

Grundstück:
Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Grundstücksgrenzen werden mit einer Hecke
eingefriedet. Die teilüberdachte Terrasse sowie die Hoffläche werden großzügig gepflastert.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur ca. 11,54 m²
Gäste-WC ca. 3,48 m²
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ca. 41,15 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,46 m²
Badezimmer ca. 7,88 m²
Schlafzimmer ca. 17,00 m²
Gästezimmer ca. 12,86 m²
Terrasse ca. 10,92 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 76,29 m²

Nutzflächen:
Carport mit Geräteraum

Zusammenfassung:
Bei diesem tollen Objekt befinden sich der Preis und die Hochwertigkeit der Ausstattung des Hauses im Einklang. Erstklassige zentrale Lage und top Ausstattung. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!