Provisionsfrei für Käufer: Erstklassiger Walmdachbungalow – 1A-Zustand – in schöner Lage

Kurzbeschreibung:
Provisionsfrei für Käufer: Schönheit, Moderne, Erstklassigkeit beschreiben diesen neuwertigen Bungalow in Dülmen im schönen Ortsteil Hiddingsel, mit nur wenigen Worten. Seine 125 m² ebenerdige Wohnfläche machen den Walmdachbungalow auch für Rentner oder Menschen mit Behinderung interessant. Alle Räume verfügen über eine angenehme Raumgröße und bieten dementsprechend ausreichend Platz sich frei zu entfalten. Das Objekt ist modern und zeitlos ausgestattet. Ein großes modernes Badezimmer und ein tolles Gäste-Bad mit Dusche sind nur zwei von vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieser auffälligen Immobilie. Für gutes Raumklima sorgt eine dezentrale Raumlüftung. Vom Wohnzimmer aus erreichen sie die sehr große überdachte Terrasse zum Garten in schöner Süd-West-Lage. Hier können sie nicht nur bei schönem Wetter Ihre Ruhepausen genießen. Viele große und kleine Extras wie z.B. die hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, oder die modernen grauen Innentüren, lassen Käuferherzen höherschlagen. Also anschauen, es lohnt sich!

Zustand der Immobilie:
Das Objekt wurde 2015 gebaut und befindet sich in einem 1A-Zustand. Es kann ohne Renovierungsstau übernommen werden. Das gute Preisleitungsverhältnis machen diese Immobilien für jeden Käufer interessant.

Energieausweisdaten sind in Vorbereitung.

Bodenbeläge:
Hier wurde nicht gespart. Im kompletten Wohn- und Schlafbereich wurden helle moderne Bodenfliesen verlegt und mit Fußbodenheizung versehen. In den 2 modernen Badezimmern finden sie großformatige Boden- und Wandfliesen.

Küche:
Hobbyköche und Freunde des feinen Gaumens aufgepasst. Diese moderne einmalige Einbauküche, im Wert von ca. 45.000 €, ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche ist mit modernsten Highend Miele Elektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt über ein extragroßes autarkes Induktions-Kochfeld, eine Teppan-Yaki-Platte mit 2 separat regelbaren Heizbereichen, einen selbstreinigenden Einbau-Backofen mit Pyrolyse, einen Grilldampfgarer, Wand-Dunstabzugshaube mit Glasschirm u.v.m. Die Arbeitshöhe der Einbauküche beträgt 94 cm. Hier müssen sie nicht, hier wollen sie kochen.

Bäder:
Das zeitlose moderne Badezimmer bieten Platz für die tägliche Hygiene oder das erholsame Bad. Es ist mit einer großen Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem wandhängenden WC und Doppel-Handwaschbecken mit Badmöbel ausgestattet. Ein toller Ort um abzuschalten. Für Ihren Besuch ist eigens ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Ausstattung vorhanden.

Garage:
An das Wohnhaus grenzt eine separate Garage mit elektrischem Sektionaltor für Ihren PKW.

Grundstück:
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Zuwegung zum Hauseingang und zur Garage sowie der Weg ums Haus und die Terrassenfläche wurden mit hochwertiger Pflasterung versehen. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Gartenhaus für Gartenmöbel und Gartengeräte. Der Rest des Grundstücks ist mit Rasenfläche und Blumenbeeten versehen. Eingefriedet ist das Grundstück mit einem modernen Doppelstabmattenzaun aus Metall und grünen Hecken. Für die Bewässerung der Beete und des Rasens ist eine Hauswasserpumpe mit Brunnenanschluss vorhanden.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur ca. 10,98 m²
Diele ca. 4,80 m²
Gäste-WC mit Dusche ca. 4,58 m²
Küche ca. 10,19 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 37,29 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,54 m²
Badezimmer ca. 10,80 m²
Schlafzimmer ca. 14,85 m²
Gästezimmer ca. 12,45 m²
Hausanschlussraum ca. 4,37 m²
Überdachte Terrasse (anteilig) ca.8,31 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve

Nutzflächen:
Garage, Gartenhaus

Zusammenfassung:
Bei diesem tollen Objekt befinden sich der Preis und die Hochwertigkeit der Ausstattung des Hauses im Einklang. Ruhige gute und Lage ist nicht das Einzige was für dieses Traumhaus spricht. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!