Provisionsfrei: Aus Verkäufer wird Mieter! Perfekt gepflegter Walmdachbungalow sucht Kapitalanleger!

Provisionsfrei für Käufer: Hier werden die Verkäufer Ihre neuen Mieter. Die jetzigen Eigentümer würden gerne Ihre Immobilie verkaufen und als Mieter wohnen bleiben zu einer Kaltmiete von 850,-€.
In einer tollen Wohnlage von Aschendorf befindet sich dieser ebenerdige Walmdachbungalow. Das Objekt verfügt über einige Feinheiten die sich sehen lassen können.
Der Wohnraumschnitt ist durchdacht und lichtdurchflutet.
Das Objekt verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, das hintere wurde mit einem bodentiefem Fensterelement versehen. Das besondere an der Immobilie sind die zwei Badezimmer. Hier ist das wohnen auf einer Ebene komplett gewährleistet.
Das Wohn & Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man auf die großzügig überdachte Gartenterrasse gelangt.
Der Küchenbereich wurde ebenfalls mit einem bodentiefen Fensterelement versehen mit identischem Zugang.
Im Flur/Dielenbereich wurde in 2023 ein Pelletofen installiert, dieser ist natürlich im Kaufpreis enthalten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 45 m².
Der in 2014 erstellte Walmdachbungalow befindet sich in einem überaus gepflegten Gesamtzustand. Solche Mieter wünscht man sich.

Bodenbeläge:
Er gesamte Wohnbereich wurde mit einer einheitlichen und großformatigen Bodenfliese ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Korkböden.
Alle Räume des Wohnhauses wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Küche:
Der Küchenbereich grenzt an das Wohn/Esszimmer an den Hauswirtschafstraum sowie auch an die überdachte Gartenterrasse an.
Die Einbauküche ist inkl. Geräten im Kaufpreis enthalten.

Bäder:
Es befinden sich zwei Bäder im Objekt. Eines mit Badewanne sowie ein weiteres mit einer bodentiefen Dusche. Bei de Bäder verfügt über großzügige Waschtische inkl. Möbelstück, Hänge WC´s, Handtuchheizkörper sowie identische und zeitlose Verfliesungen.

Garage:
Sep. stehende Garage mit direktem Zugang ins Objekt bzw. in den Hauswirtschaftsraum. Ein geräteraum ist in den Garagenbereich integriert worden.

Grundstück:
Das Gartengrundstück wurde sehr pflegeleicht aber dennoch liebevoll angelegt. Der hintere Bereich ist zum größtenteils einsehbar. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein kleines Gerätehäuschen dieses ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Für den ständigen Rasenschnitt sorgt ein kleiner Mähroboter, auch dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Hoffläche sowie die Gartenterrasse wurden einheitlich bepflastert.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele ca. 15,00 m²
Badezimmer/Wanne ca. 6,00 m²
Badezimmer/Dusche ca. 9,00 m²
Küche ca. 19,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 31,00 m²
Schlafen I ca. 16,00 m²
Schlafen II ca. 16,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 11,00 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 45,00 m²

Eine klasse Kapitalanlage, solche Mieter wünscht man sich.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!