Moderner Neubau Walmdachbungalow nebst Carport und Geräteraum

Provisionsfrei für Käufer: Dieser moderne komf. Neubau Walmdachbungalow wurde in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Geeste erstellt. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Von der Diele aus gelangt man in den modernen & großzügigen Koch/Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit einem bodentiefen Fensterelement versehen durch welches man die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig ca. 35 m²! Hier kann der neue Eigentümer nach seinen Vorstellungen und Wünschen den Dachausbau gestalten. Alle Fenster im Erdgeschoss werden mit Elektro-Rollos ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luftwärmepumpe. Dieser Walmdachbungalow wurde komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet und Wert gelegt.

Daten Energieausweis in Vorbereitung

Sehr ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Nähe

Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich ist mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird.
Küche:
Der Küchenbereich ist in den Wohnraum integriert. Der Hauswirtschaftsraum (Hauptanschlüsse Gas, Wasser und Stromzähler) mit direktem Zugang in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das hochwertige und geschmackvolle Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, großzügige Waschtischanlage mit integriertem Möbel, bodentiefe Dusche mit Ganzglastür, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC ist gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule, sowie einheitliche Verfliesung.
Garage:
Carport mit angrenzendem massivem Geräteraum. Dieser bietet viel Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen.
Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitlich bepflastert. Die geschützte und teilüberdachte Terrasse verspricht Ihnen schon jetzt Erholung und Entspannung an sonnigen Tagen.

Erdgeschoss:
Flur ca. 14,58 m²
Gäste WC ca. 2,98 m²
Badezimmer ca. 8,17 m²
Wohn/Esszen/Kochen ca. 37,40 m²
Schlafen I ca. 10,27 m²
Schlafen II ca. 15,63 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,45 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 35,00 m²

Dieser moderne Neubau Walmdachbungalow wurde in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!