Ihr Rückzugsort im Grünen – Komfort trifft Natur pur!

Willkommen in Neugandenfeld – hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Grünen vereint. Das im Jahr 2004 erbaute Haus befindet sich in einem ausgezeichneten und nahezu neuwertigen Zustand. Dank des geringen Renovierungsbedarfs können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet dieses stilvolle Zuhause ausreichend Platz für individuelle Wohnträume – perfekt für Paare, Familien oder Ruhesuchende.

Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit eigener Zufahrt – ein echtes Plus an Privatsphäre und Ruhe. Umgeben von Natur genießen Sie hier eine Lebensqualität, die nur selten zu finden ist – fernab vom Trubel und dennoch gut angebunden. Neugandenfeld zählt nicht ohne Grund zu den begehrtesten Wohnlagen der Region.

Dieses Haus ist eine gelungene Kombination aus modernen Ausstattungsdetails, naturnaher Umgebung und hochwertiger Bausubstanz – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter.

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Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Ringe, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Lingen. Die Lage besticht durch ihre Familienfreundlichkeit, viel Grün und eine entspannte Nachbarschaft. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Städte Emlichheim und Nordhorn mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und aktive Menschen. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Städte wie Lingen oder Osnabrück gut erreichbar – ideal für Berufspendler oder alle, die das ruhige Wohnen im Grünen mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Ein zusätzliches Plus: Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet spannende Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Erlebnisse jenseits der Landesgrenze.

Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung, die sich durch das gesamte Objekt zieht. Die vier Schlafzimmer sind nicht nur großzügig bemessen, sondern auch mit modernen Klimaanlagen ausgestattet, die besonders an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima garantieren. Im Erdgeschoss überzeugen offene, lichtdurchflutete Wohnräume, die durch die geschmackvollen Glasschiebetüren harmonisch miteinander verbunden sind. So führt der Wohnbereich nahtlos in die moderne Küche und den Treppenaufgang zum Obergeschoss. Die elegante Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lässt selbst bei anspruchsvollen Köchen keine Wünsche offen.

Ein echtes Highlight ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer, das mit edlen Materialien und durchdachtem Design überzeugt: Eine bodengleiche Dusche, eine großzügige Badewanne sowie zwei Naturstein-Waschbecken auf einer eleganten Holzkonsole schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Stil.

Das 1.253 m² große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit vielen Rückzugsorten zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit Glaselementen und rustikalen Holzbalken – ein Ort zum Genießen und Entspannen mit Blick ins Grüne.

Weitere Ausstattungs-Highlights

Fass-Sauna im Garten
Ein besonderes Highlight für Wellness-Liebhaber: Die hochwertige Fass-Sauna im Gartenbereich lädt zu wohltuenden Saunagängen ein – ganz privat und inmitten der Natur. Ob an kühlen Herbstabenden oder frostigen Wintertagen – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und Körper sowie Geist verwöhnen.

Außen-Whirlpool mit Ausblick
Direkt neben der Sauna befindet sich der luxuriöse Außen-Whirlpool, der ganzjährig für Entspannung sorgt. Mit Blick ins Grüne, unter freiem Himmel, wird jeder Moment zu einem kleinen Wellnessurlaub. Ideal, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen oder Gäste stilvoll zu empfangen.

Stilvolles Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Das geschmackvoll gestaltete Gartenhaus fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein und bietet vielseitige Möglichkeiten: Ob als gemütlicher Rückzugsort, Hobbyraum, Atelier oder zusätzliches Gästehaus – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Große Fenster und ein gepflegtes Interieur schaffen ein helles und angenehmes Raumklima.

Photovoltaikanlage mit 10,8 kWh und Speicher
Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz: Die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,8 kWh und einem leistungsfähigen Speicher reduziert nicht nur Ihre Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Zusätzlich profitieren Sie von einem attraktiven jährlichen Ertrag von rund 600 Euro – eine Investition, die sich lohnt.

Doppelcarport mit direktem Zugang zum Haus
Der großzügige Doppelcarport bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern schützt diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Durch die Nähe zum Hauseingang gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus – ein Detail, das den Alltag spürbar komfortabler macht.

Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 29,09 m²
Küche ca. 20, 03 m²
Diele ca. 9,16 m²
Gäste-WC ca. 2,47 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,24 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 5,29 m²
Badezimmer ca. 8,67 m²
Schlafzimmer ca. 13,11 m²
Schlafzimmer ca. 10,47 m²
Gästezimmer ca. 7,63 m²
Büro ca. 6,82 m²

Nutzflächen
Carport, Gartenhaus