Großes Einfamilienhaus in schöner Alleinlage mit großen Grundstück. Freier Feld- und Wiesenblick.

Provisionsfrei für Käufer: Für Pferde- und Kleintierhalter geeignet! In sehr ruhiger naturbelassener Alleinlage befindet sich dieses teilrenovierte Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung. Das Objekt ist im Erdgeschoss in den letzten Jahren ständig renoviert worden. So wurde zum Beispiel das Badezimmer im EG behindertengerecht 2010 renoviert oder die Innentüren 2021 erneuert. Der Wohn und Esszimmerbereich ist genauso 2018 erneuert worden wie die moderne Einbauküche. In der Küche befindet sich auch ein schöner funktioneller Kaminofen. Zu dem 3.000 m² großem Grundstück können bei Bedarf noch 1 ha Land dazu gepachtet werden. Zum Gebäude gehören auch noch kleine Stallgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 130 m². Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Eine Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafräume sind vorhanden, bedürfen aber teilweise einer, dem Alter des Objektes entsprechenden, Renovierung. Hierbei stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat und ortsansässigen Handwerkern zur Seite. Bei diesem Objekt haben Sie einen freien Blick rund ums Haus in die Natur. Anschauen lohnt sich.

Zustand der Immobilie:
Das Objekt ist in einem dem Alter entsprechenden ordentlichen Zustand. Alle im Erdgeschoss renovierten Räume befinden sich in einem zeitgemäßen modernen Zustand. Hier können Sie sofort einziehen. Im Obergeschoss wäre eine teilweise Modernisierung der Räumlichkeiten sinnvoll.

Energieausweisdaten in Vorbereitung

Bodenbeläge:
In den renovierten Wohnbereichen im EG wurde 2019 Domestic Designbeleg verlegt. Im Erdgeschoss-Schlafzimmer befindet sich Vinylboden während im Badezimmer Boden- und Wandfliesen verlegt sind. Im Obergeschoss befinden sich Fliesen- und PVC-Böden.

Küche:
Eine moderne schöne Einbauküche von 2018 mit hochwertigen elektrischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen leckerer kulinarischer Gerichte und an kalten Tagen wärmt der schöne funktionelle Kaminofen den Küchenbereich.

Bäder:
Das Objekt verfügt über 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer im EG ist behindertengerecht mit einer ebenerdigen großen Dusche, einem Behinderten-WC, einem Handtuchwärmekörper sowie einem Handwaschbecken mit Badmöbel ausgestattet. Die Wände und der Boden sind mit gefliest. Das Badezimmer im OG verfügt über eine Badewanne eine halbrunde Duschkabine, eine wandhängende Toilette, sowie ein Handwaschbecken und Badmöbel. Für ihren Besuch befindet sich ein Gäste-WC im EG.

Garage:
Für des Deutsche liebstes Stück ist Platz in der im Haus integrierten gefliesten Garage mit elektrisch öffnendem Sektionaltor.

Grundstück:
Das 3.000 m² große Grundstück bietet jede Menge Platz für Hobbygärtner. Vom Garten aus haben Sie einen freien unverbauten Blick in die Natur. Bei Bedarf können noch ca. 1 ha dazu gepachtet werden.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 10,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 15,00 m²
Badezimmer ca. 8,00 m²
Wohn- Esszimmer ca. 35,00 m²
Küche ca. 18,00 m²
Schlafen ca. 16,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Abstellraum ca. 5,00 m²
Seiteneingang ca. 5,00 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 7,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,00 m²
Küche ca. 13,00 m²
Wohnzimmer ca. 22,00 m²
Schlafen 1 ca. 12,00 m²
Schlafen 2 ca. 11,00 m²
Schlafen 3 ca. 11,00 m²
Schlafen 4 ca. 11,00 m²
Badezimmer ca. 7,00 m²

Nutzfläche:
Garage und Stallgebäude