Ein echtes Schnäppchen! Sehr gepflegter Walmdachbungalow in schöner Siedlungslage

Provisionsfrei für Käufer: Kennen Sie noch den Begriff Ringeltaube? Dieser Bungalow ist eine. Hier haben wir ein echtes Schnäppchen. Das Objekt überzeugt trotz seines Baujahrs von 1990 durch seinen guten gepflegten Zustand. Durch seine Ebenerdigkeit ist er Ideal für Senioren oder Frührentner geeignet. Die Immobilie verfügt über einen durchdachten Wohnraumschnitt. Von der Diele aus gelangen sie über einen pfiffig gestalteten Rundbogen ins gemütliche Wohnzimmer, wo ein funktioneller Kachelofen für angenehme Wärme sorgt. Vom Abstellraum aus erreichen Sie über eine Holztreppe das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Wohnstudio mit integrierter Sauna, sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist komplett wärmegedämmt.

Zustand der Immobilie:
Der 1990 gebaute Walmdachbungalow befindet sich in einem Tipp-Top gepflegten Gesamtzustand. Es wurden im Laufe der Jahre ständige Verschönerungen am Objekt durchgeführt.

Energieausweisdaten in Vorbereitung

Bodenbeläge:
Alle Räume im Erdgeschoss wurden mit hellen und zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet. Das Wohnstudio, sowie der dazugehörige Flur im OG wurden mit Laminatböden bestückt.

Küche:
Der Küchenbereich ist großzügig geschnitten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Bäder:
Das Objekt verfügt über 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer im EG ist mit einer Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie einem Handwaschbecken mit integrierten Badmöbeln und Spiegelschrank ausgestattet. Die Wände und der Boden sind mit hellen zeitlosen Wandfliesen gefliest. Das Badezimmer im OG verfügt über eine Duschkabine, eine Toilette und ein Handwaschbecken. Für ihren Besuch befindet sich ein Gäste-WC im EG.

Garage:
Das neuwertige elektrische Sektionaltor und der direkte Zugang zum Objekt sorgt dafür das Sie über die Garage immer trockenen Fußes ins Haus gelangen. Die Garage ist unter dem Walmdach integriert. Auf der anderen Seite des Objektes befindet sich außerdem ein Stellplatz für ein Wohnmobil.

Grundstück:
Das Gartengrundstück ist ein echter Blickfang. Hier befindet sich auch ein großes Holz-Gartenhaus mit kleiner Werkstatt und Lagerfläche. Die geflieste Gartenterrasse mit Markise befindet sich in voller Südlage und lädt sie bei schönem Wetter zum Sonnenbaden ein. Der Frontbereich sowie diverse Pflasterwege wurden mit hochwertigen Klinkerpflasterstein versehen.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 12,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 11,00 m²
Badezimmer ca. 6,00 m²
Wohnzimmer ca. 26,00 m²
Küche ca. 15,00 m²
Schlafen 1 ca. 15,00 m²
Schlafen 2 ca. 10,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Heizungsraum ca. 6,00 m²
Abstellraum ca. 9,00 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 4,00 m²
Wohnstudio mit Sauna ca. 20,00 m²
Badezimmer ca. 3,50 m²

Zusammenfassung:
Dieser Walmdachbungalow ist ein echtes Schnäppchen. Hier stimmt das Preisleistungsverhältnis. Ständig verschönert und gepflegt. Hier können Sie sich Wohlfühlen. Top Immobilie – innen wie außen.