Die Liga der außergewöhnlichen Bungalows – Exklusive Immobilie in top Lage!

Provisionsfrei für Käufer! Ein Traumobjekt mit vielen Extras das kaum Wünsche offen lässt. Dieser 2003 gebaute exklusive Walmdachbungalow verfügt über 225 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Er überzeugt nicht nur durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung mit vielen technischen Extras wie den modernen Marmor-Kaminofen im Wohnzimmer, die Inverter Wandgeräte zum Kühlen und Wärmen, die Brennwerttherme mit Fernbedienung oder die 2 elektrischen Markisen zum Garten. Hier wurde nicht gespart. So sind auch alle Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollladen ausgestattet und die Hauseingangstür verfügt über eine Sprechanlage. Das wunderschöne Schlafzimmer im Erdgeschoss mit exklusiven Bad en Suite und einem Ankleidezimmer mit Schränken wird nicht nur Ihre Frau begeistern. Insgesamt verfügt der Bungalow über 3 Schlaf- bzw. Gästezimmer. Dieses Objekt müssen sie sich anschauen! Ein top Preisleistungsverhältnis.

Ausstattung:

Bodenbeläge:
In der kompletten Immobilie sind hochwertige moderne zeitlose Bodenfliesen verlegt, selbst in der Doppelgarage und dem Dachbodenbereich.

Küche:
Hobbyköche aufgepasst! Ein weiteres Highlight dieses exklusiven Bungalows ist die moderne Einbauküche mit ihren hochwertigen Siemens-Einbaugeräten. So finden sie hier neben dem Großraumgeschirrspüler auch einen Herd mit Induktionskochfeld oder einen großen Kühlschrank mit 319 l. Die Unterschränke sind teilweise mit Vollauszug und erleichtern die Arbeit in der Küche. Ein echter Traum nicht nur für Hobbyköche.

Bäder: Für die tägliche Hygiene finden sie 2 erstklassige Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Das sehr moderne Badezimmer im Erdgeschoss ist ein Bad En Suite und verfügt über eine extragroße Rechteckdusche von 100×180 cm mit einer Piana Slide Vario Gleittür, sowie einem Bidet, einem wandhängendem WC und einem Doppelwaschbecken mit hochwertigen Badmöbeln. Und auch das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine moderne Einrichtung mit Duschkabine, Handwaschbecken mit Spiegelschrank und wandhängender Toilette. Für Ihren Besuch befindet sich ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Garage:
Auch bei der Garage spiegelt sich die Exklusivität dieser einmaligen Immobilie wieder. Komplett gefliest, mit 2 separaten elektrischen Sektionaltoren, direktem Zugang ins Wohnhaus sowie einem Hobby-, einem Geräte- und einem Hauswirtschaftsraum ist hier nicht nur viel Platz für ihre PKWs.

Grundstück:
Das 753 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet. Vorne ziert die Zufahrt zur Garage ein doppelflügeliges Tor. Die Zufahrt und der Zugang zum Haus ist mit gerumpelten Gestaltungssteinen versehen. Bei der Terrasse zum Garten wurden großflächige Terrassenplatten verwendet. Der Garten ist mit Ziersträuchern sowie Kieselbeeten pflegeleicht angelegt.

Wohnflächen und Nutzaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele ca. 19,02 m²
Gäste-WC ca. 3,92 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 43,62 m²
Küche ca. 16,25 m²
Fernsehzimmer ca. 13,56
Schlafzimmer ca. 17,51 m²
Bad En Suite ca. 10,51 m²
Ankleidezimmer ca. 7,43 m²
HWR ca. 15,33 m²

Obergeschoss:
Flur ca. 12,26 m²
Schlafzimmer ca. 19,17 m²
Badezimmer ca. 13,46 m²
Bodenraum II ca. 7,15 m²
Ausgebauter Bodenraum ca. 54,93 m²
Abstellraum ca. 5,77 m²

Nutzflächen:
Doppelgarage ca. 46,14 m²
Hobbyraum ca. 11,93 m²
Geräteraum ca. 7,78 m²