Der ideale Altersruhesitz, Neubau Walmdachbungalow in Sackgassenlage mit freiem Blick

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! In einer absolut ruhigen Wohnlage wurde dieser gemütliche Neubau – Walmdachbungalow erstellt, Sackgassenendlage, nur Anliegerverkehr.
Das Objekt besticht durch seine intelligente und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Die Fensterelemente wurden perfekt angeordnet, klasse Stellmöglichkeiten (Möbel). Vom Dielenbereich aus gelangt man in den Schlaftrakt der Immobilie, zwei ansprechende Schlafzimmer wurden hier konzipiert. Das gemütliche Wohn & Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, unverbaubarer Wiesenblick.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 55 m², dieses könnte auch als Lager oder Abstellfläche genutzt werden. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sowie die Malerarbeiten müssten noch durch den Erwerber erfolgen und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich könnten wir Ihnen eine Malerfirma empfehlen bzw. vermitteln. Dieser Neubau Walmdachbungalow wurde mit hochwertigen Materialien und ein sehr guten Bauausführung erstellt. Der Erwerber erhält eine 5-jährige Gewährleitung.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Idyllische und naturnahe Wohnlage / Sackgassenendlage / nur Anliegerverkehr / absolut ruhig gelegen

Bodenbeläge:
Folgende Räume wurden mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt: Diele, Gäste WC, Badezimmer, Wohn & Esszimmer, Küche sowie der Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, jeder Raum ist sep. Steuerbar.
Küche:
Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Gerne sind wir Ihnen auch bei dem Erwerb bzw. bei dem Einbau einer Küche behilflich, auch hier verfügen wir über einige interessante Angebote.
Bäder:
Das Badezimmer wurde wie folgt ausgestattet. Wanne, bodentiefe Dusche mit Doppeltür, Waschbecken, Hänge WC, Handtuchheizkörper, deckenhohe und geschmackvolle Verfliesung. Das Gäste WC wurde identisch verfliest.
Garage:
Sep. stehendes Carport mit einem angrenzenden Geräte bzw. Hobbyraum.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt. Die Hof und Terrassenflächen sowie ein Weg um das Objekt wurden bepflastert.

Erdgeschoss:
Diele ca. 10,34 m²
WC ca. 2,13 m²
Badezimmer ca. 7,61 m²
Küche ca. 15,13 m²
Wohn/Esszimmer ca. 26,97m²
Schlafzimmer I ca. 17,18 m²
Schlafzimmer II ca. 13,29 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 8,10 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 55,00 m²

Der perfekte Altersruhesitz, absolut ruhige gelegen, unverbaubarer Wiesen/Weideblick. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!