Ausbaufähig und bezahlbar – Handwerkerhaus in Haren-Emmeln

Handwerkhaus in guter Lage von Haren Emmeln

Dieses Einfamilienhaus in Haren-Emmeln bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Wohnhaus zu einem attraktiven Kaufpreis suchen und eigene Ideen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1950 errichtete Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Mit drei Schlafzimmern, davon eines bequem im Erdgeschoss, eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer, die ein Zimmer auf einer Ebene benötigen. Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit 2-facher Verglasung ausgestattet und wird über eine Erdgasheizung beheizt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt damit auch für Kapitalanleger eine interessante Option dar.

Das Grundstück umfasst ca. 500 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten und persönliche Gestaltungsideen. Die gute Lage in Haren-Emmeln verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Wer bereit ist, Renovierungsarbeiten einzuplanen, kann diesem Haus neuen Glanz verleihen und sich ein individuelles Zuhause schaffen. Besonders attraktiv ist dabei der Kaufpreis von lediglich 118.000 €.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger – überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie in Haren-Emmeln!

Wohnlage und Wohnort – Haren-Emmeln

Haren-Emmeln bietet eine angenehme und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Zentrum von Haren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und die typisch emsländische Landschaft zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Haren (Ems) ist eine familienfreundliche und vielseitige Stadt im südlichen Emsland. Durch die gute Verkehrsanbindung, unter anderem an die A31, sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Emmeln verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen.

Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 3,00 m²
Wohnzimmer ca. 30,00 m²
Küche ca. 4,00 m²
Esszimmer ca. 6,00 m²
Duschbad ca. 3,00 m²
Schlafzimmer ca. 14,00 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 3,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,00 m²
Schlafzimmer ca. 10,00 m²
Toilette ca. 1,00 m²