Attraktives Mietangebot: Reihenendhaus mit Terrasse, Balkon & Glasfaseranschluss

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und modernes Reihenendhaus aus dem Baujahr 2011 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer sowie seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig kurzen Wegen ins Zentrum von Dörpen.

Das Objekt bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf komplett möbliert übernommen werden und ist im Mietpreis als Sonderposten enthalten.

Strom, Heizkosten sowie Internet sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ein modernes, gepflegtes Reihenendhaus in bester Lage von Dörpen – ideal für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum verbinden möchten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Dörpen. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen und erreichen dennoch in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt über Schulen bis hin zu Ärzten und Restaurants. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Ems und der Fehnlandschaft ein. Zudem verfügt Dörpen über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Papenburg, Meppen und zur A31.

Das Reihenendhaus überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt:

Wohnfläche ca. 100 m² – durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, ideal für Paare oder Familien
3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar, z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Offene Küche zum Wohnbereich – moderner Grundriss, der Kommunikation und gemeinsames Wohnen fördert
Einbauküche vorhanden – gepflegt, funktional und auf Wunsch komplett möbliert nutzbar (zzgl. 50 € mtl.)
Heller Wohn-/Essbereich – großzügig gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse
2 moderne Duschbäder – zeitgemäß ausgestattet, praktisch für Familien und Gäste
Terrasse und Balkon – optimal für sonnige Stunden, Frühstück im Freien oder gemütliche Sommerabende
Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice, Streaming oder Familien mit hohem Internetbedarf
Fenster mit 3-fach-Verglasung – kombiniert mit elektrischen Rollläden für gute Energieeffizienz, Schallschutz und Sicherheit
Gas-Zentralheizung – zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung
PKW-Stellplatz direkt am Haus – bequem und sicher parken ohne lange Wege
Möblierte Übernahme auf Wunsch möglich – dadurch sofort bezugsfertig und ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand

Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 4,64 m²
Wohnen/Küche ca. 34,53 m²
Duschbad ca. 3,10 m²
Abstellraum ca. 2,00 m²

Obergeschoss:
Flur ca. 3,95 m²
Schlafzimmer ca. 15,83 m²
Schlafzimmer ca. 11,55 m²
Duschbad ca. 5,67 m²
Loggia ca. 5,90 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer ca. 12,90 m²