| Uitrusting: |
| Kurzbeschreibung: |
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Sackgassenendlage. Durch die Optik sowie die Größe verfügt dieses Objekt über einen Einfamilienhauscharakter.
Die Grundrissgestaltung ist durchdacht, die Fensterelemente wurden intelligent angeordnet, perfekter Lichteinfall in alle Räume.
Im Dielen- bzw. Eingangsbereich befindet sich die ansprechende Marmortreppe. Vom Dielenbereich aus gelangt man in den Wohnbereich sowie in die Küche.
Das Wohn/Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, durch welches man die Gartenterrasse betritt. Des weiteren befindet sich ein kleiner Kaminofen im Wohnzimmer, dieser ist im Kaufpreis enthalten.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der gesamte Spitzboden ist begehbar und gedämmt.
|
| Zustand der Immobilie: |
Die 2005 erstellte Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. |
| Bodenbeläge: |
Der gesamte Erdgeschossbereich wurde mit einer einheitlichen und großformatigen Bodenfliese bestückt. Die Schlafräume im Dachgeschoss wurden mit PVC Böden in Holzoptik ausgestattet. Folgende Räume verfügen über eine Fußbodenerwärmung: Küche, Gäste WC und Badezimmer.
|
| Küche: |
Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, von hieraus gelangt man in die Garage.
Die neuwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.
|
| Bäder: |
Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, dieses wurde wie folgt ausgestattet: Wanne, Dusche, Waschbecken (inkl. Möbel), Hänge WC, Handtuchheizkörper, deckenhohe und zeitlose Verfliesung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC. Dieses verfügt über die identische Verfliesung sowie über eine Dusche, Hänge WC und Waschbecken.
|
| Garage: |
Die sep. stehende Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Gartenbereich. |
| Grundstück: |
Das Gartengrundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt, zum größten Teil Rasenfläche. Die Terrassenfläche sowie die Hoffläche wurden einheitlich bepflastert. Das Grundstück ist größtenteils uneinsehbar. |
| Zusammenfassung: |
Schicke Doppelhaushälfte in guter Wohnlage, nähe Ems und Erholungsgebiet. |
|
| Betrekken: |
Antritt nach Vereinbarung |
| Begane grond: |
Diele ca. 7,79 m²
Gäste WC/Dusche ca. 4,13 m²
Küche ca. 15,80 m²
Wohn/Ess/Kaminzimmer ca. 35,33 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,92 m²
|
| Zolderverdieping: |
Flur 12,45 m²
Badezimmer ca. 11,16 m²
Schlafen I ca. 14,93 m²
Schlafen II ca. 13,02 m²
Schlafen III ca. 14,95 m²
|
| |
|
|
 |
|
Voorafgaande objectgegevens, berekeningen van totaal nuttig bewoonbaar en bruikbaar oppervlak alsmede grondgebiedgroottes berusten in de regel op informatie van de verkoper(s) c.q. derden. Derhalve zijn wij niet aansprakelijk voor diens juistheid en volledigheid.
Voor foutieve gegevens in reclamemedia (krantenadvertenties enzovoorts) wordt tevens geen aansprakelijkheid genomen. |
|
|
|
