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| Objectnr |
5228 · TIP |
| Soort: |
Perfekt gepflegter Walmdachbungalow in bestechend schöner Lage! |
| Plaats: |
Haren - Erika / gute Infrastruktur
www.haren.de
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| Ligging: |
Sackgassenlage / nur Anliegerverkehr / Einkaufsmöglichkeiten usw. zu Fuß erreichbar / sehr ruhige Wohnlage |
| Bouwjaar: |
1996 |
| Grondstuk: |
ca. 630 m² |
| Metselwerk: |
Rotes zweischaliges Verblendmauerwerk |
| Dak: |
Rotes Walmdach |
| Trap: |
Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss |
| Garage: |
Sep. stehende Garage, angrenzend Geräteraum |
| Woonoppervlakte: |
ca. 117,00 m² |
| Verwarming: |
Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher |
| Venster: |
Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos |
| Koopsom: |
139000€ |
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| Uitrusting: |
| Kurzbeschreibung: |
In einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage befindet sich dieser sehr gepflegte Walmdachbungalow.
Das Objekt verfügt über eine durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung.
Vom Dielenbereich aus gelangt man in den Wohn- sowie in den Schlaftrakt des Objektes. Die Grundrissgestaltung wurde konzipiert für den Kundenkreis 50+.
Das großzügige Wohn/Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement (Erker), durch welches man auf die Gartenterrasse gelangt.
Vom Dielenbereich aus gelangt man durch einen Rundbogen in den Schlaftrakt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Der Dachgeschossbereich des Objektes wurde nachträglich gedämmt und
ansehnlich vertäfelt. Hier wäre der Ausbau nur noch ein kleiner Aufwand, ca.
60,00 m² Ausbaureserve.
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| Zustand der Immobilie: |
Der 1996 erstellte Walmdachbungalow befindet sich in einem überaus gepflegten Gesamtzustand. Es wurden ständige Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt. |
| Bodenbeläge: |
Der gesamte Wohnbereich wurde mit einer einheitlichen und zeitlosen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer wurden mit Teppichböden ausgestattet.
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| Küche: |
Vom Küchenbereich aus gelangt man in den direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum. An diesen grenzt ein Hobbyraum an.
Die neuwertige Einbauküche inkl. Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
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| Bäder: |
Das Badezimmer wurde wie folgt ausgestattet: Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung.
Das Gäste WC verfügt über die gleichwertige Verfliesung sowie über eine WC – Anlage sowie ein Waschbecken.
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| Garage: |
Sep. stehende Garage, Frontbereich mit großzügigem PKW – Einstellplatz.
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| Grundstück: |
Das Gartengrundstück ist ringsum eingezäunt. Der hintere Bereich ist uneinsehbar. Die Hof- sowie die Terrassenfläche wurden großzügig mit Klinkersteinen bepflastert. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein Holzgartenhäuschen.
Im Frontbereich befindet sich ein kleines Zierbeet.
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| Zusammenfassung: |
Ein sehr gepflegter Walmdachbungalow in schöner Sackgassenlage, erstklassiges Preisleistungsverhältnis. |
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| Betrekken: |
Bezugsfrei / Antritt nach Vereinbarung |
| Begane grond: |
Diele ca. 12,02 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 7,00 m²
Küche ca. 12,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 37,00 m²
Schlafen I ca. 17,00 m²
Schlafen II ca. 10,00 m²
Büro/Hobbyraum ca. 9,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,00 m²
Anschlussraum ca. 1,00 m²
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| Zolderverdieping: |
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| Er werden geen inschrijvingen gevonden. |
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Voorafgaande objectgegevens, berekeningen van totaal nuttig bewoonbaar en bruikbaar oppervlak alsmede grondgebiedgroottes berusten in de regel op informatie van de verkoper(s) c.q. derden. Derhalve zijn wij niet aansprakelijk voor diens juistheid en volledigheid.
Voor foutieve gegevens in reclamemedia (krantenadvertenties enzovoorts) wordt tevens geen aansprakelijkheid genomen. |
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