| Kurzbeschreibung: |
16 Appartements voll möbliert mit 15-jähriger Mietzinsgarantie für den Käufer. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3570 € jährlich. Je nach individueller Steuersituation liegt die Rendite bei mindestens 5 %.
Nähere Informationen zum Hotel und zum Umfeld des Objektes finden Sie auch unter www.seestern-haseluenne.de.
Das Objekt befindet sich in einer absolut sensationellen Wohnlage. Direkt am 20 ha großen See gelegen inmitten des Erholungsgebietes von Haselünne.
Die Hotelerweiterung wurde harmonisch in den gesamten Hotelkomplex integriert.
Auf Grund der hohen Auslastung des Hotels wurde eine erste Kapazitätserweiterung von derzeit 10 Doppelzimmern auf 28 Doppelzimmer realisiert.
Die Appartements verfügen über eine sehr hochwertige komf. Ausstattung.
Jede Einheit ist hochwertig, den modernen Ansprüchen gerecht werdend, möbliert.
Alle Einheiten des Erdgeschosses verfügen über eine sep. Terrasse. Die Einheiten im Dachgeschoss wurden mit Balkonen versehen.
Die Appartements mit Blick auf den See liegen preislich bei 57.000,-€, die Appartements ohne See Blick liegen bei 53.000,-€.
|
| Zustand der Immobilie: |
Die Appartements wurden im Jahr 2011 komplett schlüsselfertig erstellt.
|
| Bodenbeläge: |
Die Wohn- bzw. Schlafräume jedes Appartements wurden mit einem sehr hochwertigen Teppichboden bestückt.
Die Bäder wurden mit anspruchsvollen Fliesenböden ausgelegt.
|
| Küche: |
Das Hotel verfügt über ein sehr ansprechendes Restaurant, welches von den Gästen jeder Zeit genutzt werden kann. |
| Bäder: |
Die Bäder im Erdgeschoss wurden teilweise behindertengerecht bzw. barrierefrei ausgestattet. Bodentiefe Dusche mit Sitzmöglichkeit, Waschbecken (Ablageflächen, erhöht für Rollstuhlfahrer) Hänge WC (erhöht sowie mit Haltegriffen), Handtuchheizkörper, deckenhohe und sehr hochwertige Verfliesung.
Die Bäder im Dachgeschoss verfügen über eine ähnliche komf. Ausstattung.
|
| Garage: |
PKW – Einstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
|
| Grundstück: |
Die Pflege der gesamten Anlage wird vom Verkäufer, bzw. Mieter übernommen.
|
| Zusammenfassung: |
Achtung Kapitalanleger! 16 Appartements voll möbliert mit 15 jähriger Mietzinsgarantie für den Käufer.
Der Verkäufer mietet vom Käufer der Appartements für mindestens 15 Jahre die Objekte zu einem festen monatlichen Mietzins. Je nach individueller Steuersituation liegt die Rendite bei mindestens 5 %. Die Appartements sind unter bestimmten Voraussetzungen vorsteuerabzugsfähig.
|
