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| Objectnr |
5171 |
| Soort: |
Kleiner Rest/Bauernhof in idyllischer Wohnlage, am Stadtrand gelegen! |
| Plaats: |
Stadtgrenze Leer / Coldam / nähe Infrastruktur
www.leer.de
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| Ligging: |
Kleiner Dorfkern / nur Anliegerverkehr / schöne Wohnlage / Einkaufsmöglichkeiten usw. in der Nähe |
| Bouwjaar: |
1893 |
| Grondstuk: |
ca. 3400 m² |
| Metselwerk: |
Rotes Klinkermauerwerk |
| Dak: |
Rotes Satteldach mit Tondachpfannen |
| Trap: |
Holztreppe zum Dachgeschoss |
| Garage: |
Tenne mit angrenzenden, möglichen Stallungen |
| Woonoppervlakte: |
ca. 94,00 m² |
| Verwarming: |
Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / 2000 erneuert |
| Venster: |
Holzfenster mit Einfachverglasung |
| Koopsom: |
119000€ Oude prijs: 129000€ |
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| Uitrusting: |
| Kurzbeschreibung: |
Dieser kleine Rest/Bauernhof befindet sich in einer idyllisch gelegenen Wohnlage;kleines Dorf, am Stadtrand von Leer gelegen.
Das Objekt eignet sich ideal zur Kleintierhaltung.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Der Tennen- sowie der Stallungsbereich sind in die gesamte Dachkonstruktion mit integriert.
Im Dielenbereich befindet sich eine Holztreppe, die in den Dachgeschossbereich führt. Der gesamte Wohnbereich (Fernsehzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer) könnte miteinander direkt verbunden werden.
Eine Erdgas-Zentralheizung wurde 2010 neu installiert.
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| Zustand der Immobilie: |
Der 1893 erstellte Rest/Bauernhof befindet sich in einem relativ guten Gesamtzustand. Es müssten kleinere Verschönerungen sowie Renovierungsarbeiten im Objekt durchgeführt werden. |
| Bodenbeläge: |
Das Wohnhaus verfügt über Fliesen sowie Teppichböden.
Die Bodenbeläge befinden sich in einem guten Zustand.
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| Küche: |
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser La Casa Wohnambiente Studio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
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| Bäder: |
Das Objekt verfügt über ein Wannenbad mi Waschbecken, WC und Wanne. Dieses befindet sich in einem gepflegten Zustand. |
| Garage: |
Der Tennenbereich kann vielseitig genutzt werden. Angrenzend an die Tenne befindet sich ein kleiner sep. Stallungsbereich.
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| Grundstück: |
Das Grundstück eignet sich ideal zur Tierhaltung. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt. Im Frontbereich befindet sich eine kleine Pflasterfläche.
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| Zusammenfassung: |
Dorfidylle pur, klasse Wohnlage und gutes Nutzungspotenzial. |
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| Betrekken: |
Nach Vereinbarung |
| Begane grond: |
Diele ca. 4,00 m²
Flur ca. 5,00 m²
Diele ca. 13,00 m²
Bad ca. 4,00 m²
Küche ca. 14,00 m²
Wohnzimmer ca. 19,00 m²
Esszimmer ca. 11,00 m²
Fernsehzimmer ca. 11,00 m²
Schlafen ca. 10,00 m²
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| Zolderverdieping: |
Flur ca. 6,00 m²
Schlafen I ca. 15,00 m²
Schlafen II ca. 11,00 m²
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Voorafgaande objectgegevens, berekeningen van totaal nuttig bewoonbaar en bruikbaar oppervlak alsmede grondgebiedgroottes berusten in de regel op informatie van de verkoper(s) c.q. derden. Derhalve zijn wij niet aansprakelijk voor diens juistheid en volledigheid.
Voor foutieve gegevens in reclamemedia (krantenadvertenties enzovoorts) wordt tevens geen aansprakelijkheid genomen. |
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